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城东又新添一人居公园新版块 未来***不可估量!

2020-10-15 09:43:17  

东扩南进一直是芜湖市这些年发展的主要方针。

    

随着三山区政府官网不久前正式下架,三山区正式划入弋江区。“南进”的趋势已然形成,此时东扩的号角也在吹响。
说起芜湖城东政务新区这块,很多人早已不陌生,很难想象现在高楼林立、商圈繁荣、交通发达的城东,数十年前,竟还是荒地和农田。那时候很多人对城东还不是很了解,大家都说城东偏僻、道路狭窄。出行不便、缺乏配套。
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而如今,城东俨然已经发展成集经济

政务、文化、生态景观于一体

交通、教育、商业、医疗等

配套成熟的城市中心地带

城东政务新区成为

芜湖的城市封面和宜居典范

    

在近期,芜湖市国有土地储备中心发布的2020年度工作计划中也明确指出:“启动城东扁担河片区一级开发和土地供应工作,以带动城东区域城市建设进度,全面提升我市城市建设水平。” 
不难猜测,扁担河区域将成为新的焦点。加上正嘉广场、仁和新街以及鸠兹古镇和方特等旅游区等商业旅游的金身加持 ,这里将会成为城东又一新人居生态版块,***巨大。
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那么,不禁要问,芜湖待开发的区域不少,为何偏偏扁担河成重点发展方向?其实,仔细梳理一下芜湖城市发展规划及脉络,就显而易见了。

    

 
 城市向东发展,扁担河片区开发势在必行

首先,扁担河全长约30公里,南起永安桥泵站连接青弋江,北到双摆渡进入长江,最核心段7公里——万春中路至黄山东路,正是位于城东。
 
城东——芜湖发展的桥头堡。
 
2005年,芜湖市政府出台《关于实施东向发展战略的意见》,城东建设大幕就此拉开。2007年,随着芜湖市政府东迁以及《城东42平方公里总体规划》的出台,城东新区开始崛起。

    

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十余年光阴,一个宜居、宜业、宜游、越来越成熟完善的城东政务新区展现在人们面前。但是这对蓬勃发展的芜湖来说,是不够的。随着长三角一体化的不断推进,芜湖迎来更多的发展机遇,与此同时,对城市建设水平也提出更高的要求。 

    


城东作为芜湖城市建设的排头兵,在此背景下自然是发展的重点。

    

    打开目前的城东地图,不难发现目前城东的发展有条明显的分界线,那就是扁担河。

    

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这边看西侧,发展成熟,除了以市政府为代表的各类机关单位,还有以雕塑公园、中央公园等景观资源,以星悦广场、万达广场为代表的商业配套。

    


同时,大批品牌房企也布局在扁担河西侧。再说东侧,除方特以及新华联的文旅项目,仍有大片待开发区域。

以城东的发展拉动芜湖整体城市建设水平的提升,那么扁担河东侧区域的开发势在必行。

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扁担河片区开发,助力大芜湖城市建设水平全面提升

    


在过去的9月,湾沚区正式挂牌,芜湖市域范围再次扩大。
 
从芜湖县到湾沚区,其背后意义重大。不但说明了芜湖城市建设水平已达到一定的规模,更意味着芜湖进一步提升城市化水平的决心以及促进经济发展的渴求。
 
芜湖土储中心在撤县设区的背景下提出开发扁担河片区,其用意也很明显。湾沚区与鸠江区的清水、万春相邻数里。无疑,扁担河片区的开发对带动湾沚区融入市区,以及全面提升大芜湖城市建设水平意义深远。

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房企商圈学区相继落位,扁担河可再现繁华

    

    

说起历史文化,扁担河也是一条历史悠久的河流。早在北宋,著名科学家沈括在此修圩,仁宗皇帝赐名"万春",扁担河连通万春圩,交通便利,物产丰美,千年以来,造福一方,影响深远。南宋时,这里即为草市,元代已成芜湖重要商埠。到了清代中期,更是车水马龙,商贾云集,尤其是徽商扎堆之处。

    明朝年间,鸠兹老街成为徽商重要的“宜贾宜居”之地;到了清代中期,这里更是车水马龙,商贾云集,徽商“扎堆”的徽帮雄镇,也是徽商走向全国的发源地。

    

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而今,扁担河可以说是政务区的旅游中轴线,从万春中路绵延约7公里至青弋江,两岸分布有方特二、三、四期,大白鲸海洋公园、鸠兹古镇等旅游景点。据悉,融创芜湖雪世界、罗兰小镇文化旅游、蒸汽火车乐园等项目正在进一步谋划中。

    

 
另外还有沿岸拿地不久正亟待面市的碧桂园。望江来、销售火热的伟星政务壹号、刚刚交付的保利信达熙悦府和建好的中江小学以及招商火热的正嘉广场、仁和新街等。
一系列商圈住宅学区的林立落座,加上轻轨二号线的邻近助力,扁担河势必成为城东又一新生态人居版块。

    

    

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    小编总结:扁担河片区一级土地开发工作的启动,加之各个文旅项目的启动,相信扁担河在政务区会再现昔日黄金7公里的盛况!

    

发布者:Aaron
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